수도권진입가능지역1 LTV 40% 시대, 2억으로 어디까지 갈 수 있을까? 2025년 현재, 집을 사기 위해 가장 먼저 확인해야 할 건 ‘집값’이 아니다. 이제는 “내가 실제로 대출받을 수 있는 금액이 얼마인지”가 먼저 계산되어야 하는 시대다.이재명 정부의 금융정책으로 LTV는 일괄적으로 40% 이하로 제한되고, 총 대출한도는 6억 원으로 상한선이 고정되었다. 여기에 DSR까지 강화되면서, 실수요자들은 “내가 2억을 가지고 있다면, 대체 어디까지 가능한가?”라는 구체적이고 현실적인 질문을 던지게 된다.이 글은 단순히 ‘2억으로 어떤 집을 살 수 있다’가 아니다. ‘2025년 대출 규제 환경에서 2억을 가진 실수요자가 실현 가능한 매수 전략’을 분석하는 실전 글이다.목차1. LTV 40% 시대의 구조 이해2. 자기자본 2억으로 가능한 최대 집값3. 지역별 현실적 진입 가능 구간4.. 2025. 6. 29. 이전 1 다음
