지방 소도시2 '지방 소도시 공실률' 현황과 그 이유 (2025년 최신 통계 기반 분석) "예전엔 장사 좀 되던 거리였는데, 지금은 전부 문을 닫았어요." 지방 소도시의 공실률은 이제 단순한 ‘자영업 침체’ 문제가 아닙니다. 그것은 인구 구조, 도시 정책, 소비 트렌드, 그리고 상업 생태계 전체의 변화 신호입니다. 2025년 현재, 한국의 지방 도시들 중 일부는 상가의 50% 이상이 장기간 비어 있는 상태이며, 공실 상태가 3년 이상 지속되는 지역도 늘어나고 있습니다. 이 글은 왜 소도시 공실률이 높아졌는지, 그리고 그 배경과 실질적인 영향을 부동산 가치의 변화라는 측면에서 구체적으로 분석합니다. 목차1. 공실률이란 무엇인가?2. 2025년 기준 공실률 높은 소도시 TOP 53. 소도시 공실률 증가의 핵심 원인 5가지4. 상가 부동산의 실질 가치 변화5. 공실률 반등의 가능성이 있는 사례들.. 2025. 7. 7. 청년 귀촌을 위한 지방 소도시 부동산 분석｜지금 저평가된 3곳을 콕 집어드립니다 수도권 부동산 시장은 이미 높은 가격과 경쟁 심화로 인해 실수요자, 특히 청년층에게는 너무나도 벽이 높은 현실이 되었습니다. 반면, 지방 소도시에서는 여전히 저렴한 가격대의 주택이 존재하고 있으며, 교통 인프라 확충과 지역 균형 발전 정책이 맞물리면서 중장기적인 가치 상승이 기대되는 곳이 늘고 있습니다.특히 원격 근무와 디지털 노마드 생활이 가능해진 시대에서는, 지방에서도 충분히 고품질의 생활이 가능하다는 인식이 자리잡고 있습니다. 이 글에서는 이러한 트렌드를 기반으로 저평가된 지방 소도시 부동산의 실사례, 진입 시 주의사항, 그리고 투자 시 반드시 확인해야 할 기준을 소개합니다.✅ 목차지방 소도시 부동산이 주목받는 이유저평가 기준은 어떻게 판단할까?실제 저평가된 지방 소도시 사례 3곳귀촌 청년이 고려해.. 2025. 6. 28. 이전 1 다음
