역전세리스크1 10년 이상된 낡은 오피스텔, 실거래가 하락 사례 분석 한때는 청년 1인 가구의 로망이었던 도심 오피스텔. “회사에서 5분 거리”, “풀옵션”, “역세권”이라는 키워드는 2000년대 후반부터 2015년까지 오피스텔 시장을 끌어올린 핵심 요소였습니다. 하지만 2024~2025년 현재, 10년 이상된 오피스텔의 실거래가가 심각하게 하락하고 있습니다. 심지어 일부 지역에서는 전세가보다도 낮은 매매가가 나타나는 기현상까지 포착됩니다. 이 글은 단순히 ‘부동산 하락’을 말하려는 것이 아닙니다. 오피스텔이라는 도심형 주거상품이 왜 외면받고 있는지, 그리고 그 하락이 지역 주거 생태계에 어떤 의미를 주는지를 실제 거래 데이터와 함께 분석합니다. 목차1. 오피스텔, 한때는 투자 1순위였다2. 10년 이상된 오피스텔, 어디서 얼마나 떨어졌나?3. 왜 10년 이상된 오피스텔은.. 2025. 7. 8. 이전 1 다음
