재개발1 재건축보다 빠르다! '준공 후 15년차 아파트'를 노려야 하는 진짜 이유 아파트 투자를 고려할 때 우리는 보통 두 가지 갈림길 앞에 서게 됩니다. 하나는 ‘재건축을 노려 저평가된 노후 아파트를 매입하는 전략’, 또 하나는 ‘신축 아파트에 프리미엄을 더 주더라도 안정성과 희소성을 확보하는 전략’입니다. 하지만 지금 같은 고금리, 고물가 시대엔 이 두 가지 모두 리스크가 상당합니다. 재건축은 시간이 오래 걸릴뿐더러 추진 여부 자체가 불확실하고, 신축은 분양가가 너무 높아 실거주 수요자나 소액 투자자 입장에서 접근하기가 어렵습니다. 그렇다면 대안은 없을까요? 바로 ‘준공 후 15년차 아파트’입니다. 이 시점의 아파트는 입주 초기의 하자 리스크도 없고, 건축물의 구조적 문제도 아직 두드러지지 않으며, 동시에 리모델링이나 리노베이션을 통해 가치를 끌어올릴 여지도 있습니다. 무엇보다 .. 2025. 6. 28. 이전 1 다음
