재건축단지리스크1 재건축 기대감만 보고 들어가면 안 되는 이유: 실수요자가 반드시 확인해야 할 7가지 재건축은 오래된 아파트를 신축으로 바꿔주는 마법처럼 보일 수 있다. 특히 서울과 수도권에서 재건축은 ‘개발 호재’의 대명사이며, 재건축 예정 단지는 항상 실거래가보다 높은 호가를 유지해 왔다.하지만 2025년 현재, 실수요자가 재건축을 판단하는 기준은 과거와 달라야 한다. 단순히 “여기 재건축 들어간다더라”라는 풍문만 믿고 들어가는 전략은 금융 규제, 정비사업 현실, 조합 내부 리스크 등을 간과한 매우 위험한 선택이 될 수 있다.이 글은 단순히 ‘재건축은 조심해라’는 막연한 경고가 아니다. 2025년 현재 실거래 현황, 조합 추진 속도, 금융 부담 구조 등을 분석해, 실수요자가 재건축에 진입하기 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트를 제공한다. 목차1. 재건축 단지는 왜 기대감만으로 오를까?2. 조합설립.. 2025. 6. 29. 이전 1 다음
