소상공인시장진흥공단1 '지방 소도시 공실률' 현황과 그 이유 (2025년 최신 통계 기반 분석) "예전엔 장사 좀 되던 거리였는데, 지금은 전부 문을 닫았어요." 지방 소도시의 공실률은 이제 단순한 ‘자영업 침체’ 문제가 아닙니다. 그것은 인구 구조, 도시 정책, 소비 트렌드, 그리고 상업 생태계 전체의 변화 신호입니다. 2025년 현재, 한국의 지방 도시들 중 일부는 상가의 50% 이상이 장기간 비어 있는 상태이며, 공실 상태가 3년 이상 지속되는 지역도 늘어나고 있습니다. 이 글은 왜 소도시 공실률이 높아졌는지, 그리고 그 배경과 실질적인 영향을 부동산 가치의 변화라는 측면에서 구체적으로 분석합니다. 목차1. 공실률이란 무엇인가?2. 2025년 기준 공실률 높은 소도시 TOP 53. 소도시 공실률 증가의 핵심 원인 5가지4. 상가 부동산의 실질 가치 변화5. 공실률 반등의 가능성이 있는 사례들.. 2025. 7. 7. 이전 1 다음
