부동산계약4 청년·사회초년생을 위한 전세 사기 방지 가이드 서울에서 첫 자취를 시작하는 순간, 대부분의 청년들은 ‘전세’라는 제도와 마주하게 됩니다. 부모님의 도움을 받아 어렵게 전세 보증금을 마련하고, 기대에 부푼 마음으로 계약서를 작성하지만, 그 이면에는 ‘전세 사기’라는 무서운 현실이 도사리고 있습니다. 특히 사회초년생, 대학생, 취준생 등 부동산 경험이 전무한 2030 세대는 전세 사기의 주요 타깃이 되곤 하죠. 이 글에서는 제가 직접 부동산 계약을 하며 느낀 점과 다양한 피해 사례를 바탕으로, 청년들이 전세 사기에서 살아남기 위해 꼭 알아야 할 핵심 정보와 실전 전략을 정리했습니다. 목차1. 전세 사기란 무엇인가?2. 전세 사기 피해자들이 가장 많이 하는 실수 TOP 53. 반드시 확인해야 하는 5가지 서류4. “그 집, 진짜 임대인 맞나요?” — 소.. 2025. 7. 18. 전세 사기 예방, 이렇게 막았다 – 실제 적용한 7가지 방법과 내 사례 전세를 구하려는 사람이라면 누구나 ‘전세 사기’라는 단어를 들어봤을 것이다. 하지만 막상 내가 당하지 않으면 남의 일처럼 느껴진다. 나도 그랬다. 뉴스에서 보던 전세 사기 사건은 대부분 특별한 경우라고 생각했다. 허름한 빌라, 고의적으로 사기를 치는 악덕 임대인, 등기부등본에 잡힌 이상 징후 같은 것들 말이다. 하지만 막상 내가 전세 계약을 앞두고 하나하나 확인해보면서 느낀 건, 이런 사기는 그리 멀리 있는 일이 아니라는 것이었다. 제대로 확인하지 않으면, 정말 쉽게 피해자가 될 수 있다. 이 글은 내가 실제로 전세 계약을 하기 전, 그리고 계약 후에 직접 실행했던 사기 예방 방법들에 대한 기록이다. 단순히 책이나 블로그에서 본 정보를 정리한 게 아니라, 부동산 중개소와 직접 부딪치며, 임대인과 협상하며.. 2025. 7. 15. 반전세 계약 시 주의할 점과 실수 – 실제 사례로 알아보는 현실 가이드 최근 몇 년 사이, 전세 물량이 줄어들고 월세 비중이 늘어나면서 ‘반전세’라는 형태의 임대 계약이 급격히 늘어났다. 반전세는 전세보증금과 월세가 절충된 형태로, 자금이 부족한 세입자나 수익을 확보하려는 임대인 모두에게 이점이 있는 구조다. 그러나 직접 계약해본 입장에서 말하자면, 반전세는 단순한 ‘절충형 계약’이 아니다. 그 안에는 우리가 생각하지 못한 함정과 리스크, 그리고 세입자가 반드시 알아야 할 실수 포인트가 숨어 있다. 목차1. 반전세란 무엇인가? 개념부터 다시 정리하자2. 내가 실제 계약한 반전세 조건3. 반전세 계약에서 흔히 겪는 실수 5가지4. 반전세 계약 시 반드시 확인해야 할 체크리스트5. 세입자가 보호받기 위한 실전 전략6. 반전세는 누구에게 적합한가?결론 반전세란 무엇인가? 개념부터.. 2025. 7. 14. 원룸 계약 전 필수로 확인할 체크리스트 7가지 (현실판 가이드) 대학생, 사회 초년생, 독립을 처음 준비하는 이들에게 원룸은 가장 현실적인 주거 선택지다. 그러나 대부분의 세입자들은 계약 전에 겉으로 보이는 것만 확인하고, 계약 후에야 ‘아, 그걸 왜 미리 확인하지 않았을까’ 하는 후회를 겪는다. 실제로 부동산 관련 커뮤니티와 블로그에는 “벽에서 곰팡이가 올라온다”, “층간소음이 너무 심하다”, “건물 CCTV가 없어서 불안하다” 등 계약 전 놓친 것들로 인한 문제 사례가 넘쳐난다.이 글에서는 부동산 중개사가 말해주지 않는 현실적으로 꼭 확인해야 할 7가지 체크리스트를 구체적 사례와 함께 정리했다. 지금부터 확인하는 이 체크리스트는 당신이 원룸 계약 후 겪을 수 있는 불편과 비용 손해를 예방하는 가장 강력한 무기가 될 것이다. 목차1. 관리비 항목2. 창문 방향과 .. 2025. 6. 30. 이전 1 다음
