월세3 반전세 계약 시 주의할 점과 실수 – 실제 사례로 알아보는 현실 가이드 최근 몇 년 사이, 전세 물량이 줄어들고 월세 비중이 늘어나면서 ‘반전세’라는 형태의 임대 계약이 급격히 늘어났다. 반전세는 전세보증금과 월세가 절충된 형태로, 자금이 부족한 세입자나 수익을 확보하려는 임대인 모두에게 이점이 있는 구조다. 그러나 직접 계약해본 입장에서 말하자면, 반전세는 단순한 ‘절충형 계약’이 아니다. 그 안에는 우리가 생각하지 못한 함정과 리스크, 그리고 세입자가 반드시 알아야 할 실수 포인트가 숨어 있다. 목차1. 반전세란 무엇인가? 개념부터 다시 정리하자2. 내가 실제 계약한 반전세 조건3. 반전세 계약에서 흔히 겪는 실수 5가지4. 반전세 계약 시 반드시 확인해야 할 체크리스트5. 세입자가 보호받기 위한 실전 전략6. 반전세는 누구에게 적합한가?결론 반전세란 무엇인가? 개념부터.. 2025. 7. 14. 2025년 LH·SH 전세임대 신청 가이드 2025년에도 주거 불안을 겪는 무주택 서민, 대학생, 청년층, 신혼부부들을 위해 LH·SH에서 제공하는 전세임대 제도는 매우 중요한 선택지다. 하지만 이 제도에 대한 정보는 의외로 흩어져 있고, 신청 방법부터 자격 요건, 절차, 주의사항까지 제대로 정리된 콘텐츠는 드물다. 이 글은 실제 신청 과정을 경험하고 분석한 내용을 바탕으로, 2025년 기준 전세임대 신청 가이드를 한눈에 정리해 독자에게 실질적인 도움을 줄 수 있도록 구성되었다.목차1. 전세임대주택이란?2. 2025년 주요 변경사항 요약3. 신청 가능한 사람: 자격 조건 정리4. 신청 시기 및 일정5. 신청 절차: 단계별 설명6. 매물 조건 및 집 고를 때 주의할 점7. 실제 후기: 청년 전세임대 신청 경험담8. 자주 묻는 질문 (FAQ)9. 정.. 2025. 7. 3. 월세 세입자가 알아야 할 보일러 고장 시 책임 주체 완벽 가이드 부동산 월세 계약을 체결하고 생활을 시작하면, 곧바로 맞닥뜨리게 되는 현실적인 문제 중 하나가 바로 보일러 고장이다. 특히 겨울철에 자주 발생하는 난방 문제는 세입자의 생활에 직접적인 영향을 주며, 고장 시 누가 수리비를 부담해야 하는지는 생각보다 애매하다. 실제로 많은 세입자들이 ‘이게 집주인 책임인가요?’라는 질문을 중개사나 관리사무소에 던지지만, 명확한 답을 듣지 못하는 경우가 많다. 이 글에서는 실제 사례와 관련 법률 조항을 근거로 하여, 세입자와 집주인 중 보일러 고장 시 누구에게 책임이 있는지, 그 경계는 어디까지인지를 명확하고 현실적으로 정리해본다. 목차1. 보일러는 누가 관리해야 하는 시설인가?2. 보일러 고장 원인에 따른 책임 구분3. 실제 사례로 보는 보일러 고장 책임 분쟁4. 법률 .. 2025. 6. 30. 이전 1 다음
