부동산 정보54 청년 월세 20만 원 지원? 지역 따라 완전 딴판입니다 – 청년 월세 지원 정책의 지역별 차이와 숨겨진 진실 청년 월세 지원 정책, 이름만 들어도 반가운 단어입니다. 정부와 지자체가 청년들의 주거비 부담을 덜기 위해 월 최대 20만 원씩 12개월간 현금 지원을 한다는 내용은 분명 긍정적인 정책처럼 보입니다.하지만, 현실은 정반대입니다. 같은 또래 청년이라도 어느 지역에 사느냐에 따라 지원 가능 여부가 완전히 달라지고, 지자체별로 지원 조건, 신청 시기, 선정 인원이 천차만별이라 “정책이 존재해도 신청조차 못 해봤다”는 사례가 속출하고 있습니다.이 글에서는 정부가 시행하는 청년 월세 특별지원 사업과 지자체별 독자 정책들을 비교해보고, 실제 현장에서 어떤 문제가 발생하는지, 청년들은 이 정책을 어떻게 받아들이고 있는지를 데이터와 사례 중심으로 살펴보겠습니다. 목차1. 청년 월세 지원정책, 왜 시작됐나?2. 국가정책.. 2025. 7. 9. 사람은 안 오는데 빈집만 남았다 – 지방 빈집 지원 정책, 효과는 있었나? “우리 마을에 빈집이 열 채가 넘어요. 도로 바로 옆인데도 사람이 안 삽니다.”충북 괴산군에서 실제로 들은 말입니다.전국 어디를 가든 시골 마을 입구나 골목 안에는 창문이 깨지고, 담장이 무너진 빈집이 드물지 않게 보입니다.2023년 기준, 국내 등록 빈집 수는 약 148만 채에 달합니다.이 중 절반 이상이 지방 소도시나 농촌에 집중되어 있고,지자체는 다양한 ‘빈집 활용 정책’을 통해 문제 해결을 시도해 왔습니다.하지만 현실은 녹록지 않습니다.예산은 집행됐지만, 사람은 들어오지 않았고,집은 고쳐졌지만, 마을은 살아나지 않았습니다.이 글은 전국 각지에서 진행된 빈집 리모델링, 청년 정착형 빈집 지원 정책들의 실제 성과와 문제점,그리고 실제로 마을이 되살아난 극소수 사례까지 분석합니다. 목차1. 대한민국 .. 2025. 7. 8. 10년 이상된 낡은 오피스텔, 실거래가 하락 사례 분석 한때는 청년 1인 가구의 로망이었던 도심 오피스텔. “회사에서 5분 거리”, “풀옵션”, “역세권”이라는 키워드는 2000년대 후반부터 2015년까지 오피스텔 시장을 끌어올린 핵심 요소였습니다. 하지만 2024~2025년 현재, 10년 이상된 오피스텔의 실거래가가 심각하게 하락하고 있습니다. 심지어 일부 지역에서는 전세가보다도 낮은 매매가가 나타나는 기현상까지 포착됩니다. 이 글은 단순히 ‘부동산 하락’을 말하려는 것이 아닙니다. 오피스텔이라는 도심형 주거상품이 왜 외면받고 있는지, 그리고 그 하락이 지역 주거 생태계에 어떤 의미를 주는지를 실제 거래 데이터와 함께 분석합니다. 목차1. 오피스텔, 한때는 투자 1순위였다2. 10년 이상된 오피스텔, 어디서 얼마나 떨어졌나?3. 왜 10년 이상된 오피스텔은.. 2025. 7. 8. “전국 폐교 활용 사례 & 문화 공간 전환” – 사라진 학교가 다시 태어나는 방법 하루 아침에 아이들의 웃음소리가 사라진 학교. 도시 외곽이나 시골 마을을 방문하면 한두 개쯤 눈에 띄는 이 건물들은 단순한 ‘건물’이 아닙니다. 그곳은 한때 지역 아이들이 자라나고, 공동체가 형성되고, 축제가 열리던 기억의 장소였습니다. 하지만 인구 감소와 도시 집중화의 흐름 속에서, 대한민국에는 3000곳이 넘는 폐교가 존재하며, 그 숫자는 지금도 매년 50~100곳씩 늘어나고 있습니다. 이 글은 단지 폐교의 숫자를 소개하려는 것이 아닙니다. 우리는 사라진 학교가 어떻게 지역 문화공간, 청년 창업 거점, 관광 자원으로 되살아나고 있는지를 구체적인 사례와 함께 분석하고자 합니다. 지금 이 순간에도 조용히 재생되고 있는 폐교, 그 속에 담긴 가능성을 함께 들여다봅니다. 목차1. 왜 폐교가 늘어나고 있는가?.. 2025. 7. 8. '지방 소도시 공실률' 현황과 그 이유 (2025년 최신 통계 기반 분석) "예전엔 장사 좀 되던 거리였는데, 지금은 전부 문을 닫았어요." 지방 소도시의 공실률은 이제 단순한 ‘자영업 침체’ 문제가 아닙니다. 그것은 인구 구조, 도시 정책, 소비 트렌드, 그리고 상업 생태계 전체의 변화 신호입니다. 2025년 현재, 한국의 지방 도시들 중 일부는 상가의 50% 이상이 장기간 비어 있는 상태이며, 공실 상태가 3년 이상 지속되는 지역도 늘어나고 있습니다. 이 글은 왜 소도시 공실률이 높아졌는지, 그리고 그 배경과 실질적인 영향을 부동산 가치의 변화라는 측면에서 구체적으로 분석합니다. 목차1. 공실률이란 무엇인가?2. 2025년 기준 공실률 높은 소도시 TOP 53. 소도시 공실률 증가의 핵심 원인 5가지4. 상가 부동산의 실질 가치 변화5. 공실률 반등의 가능성이 있는 사례들.. 2025. 7. 7. "20년 후 사라질 수도 있는 동네" – 인구 감소 지역 부동산 분석 20년 후, 당신이 지금 살고 있는 동네가 지도에서 사라진다면 어떨까요? 이것은 과장이 아니라, 실제로 대한민국 곳곳에서 일어나고 있는 현실입니다. 행정안전부와 통계청의 자료에 따르면, 2045년까지 사라질 가능성이 있는 시군구가 89곳, 읍면동 단위로는 1000곳 이상이 될 수 있다는 전망도 존재합니다. 많은 사람들이 부동산을 자산으로 인식하지만, ‘존재하지 않는 도시’의 아파트 가격은 결국 제로(0)에 수렴할 수밖에 없습니다. 이 글은 대한민국에서 인구 감소가 가장 심각한 지역과 그 원인, 그리고 부동산 시장의 변화 가능성을 분석합니다. 단순한 공포 조장이 아니라, 지역의 위기를 미리 인식하고, 우리가 할 수 있는 대응을 고민하는 것이 목적입니다. 목차1. 인구 소멸 지역이란 무엇인가?2. 2025년.. 2025. 7. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 9 다음
