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  • 사는게 집이다

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10평 단독주택, 건축비는 얼마일까? – 실제 시공비용 상세 분석 많은 사람들이 “작은 집을 짓고 살고 싶다”는 로망을 가지고 있습니다. 특히 최근에는 ‘미니멀 라이프’나 ‘자급자족’ 생활에 대한 관심이 높아지면서, 10평 내외의 소형 단독주택이 새로운 주거 대안으로 떠오르고 있습니다. 그러나 단순히 집이 작다고 해서 건축비까지 작게 들지는 않습니다. 실제로 건물은 작아도 **기초공사, 설비비, 인건비, 인허가 비용 등은 큰 집과 비슷하게 적용**되기 때문에 의외로 많은 예산이 들어가기도 합니다. 이 글에서는 **10평 내외 단독주택을 짓는 데 필요한 실제 공사비용**을 건축 단계별로 나누어 분석하고, 예산을 절약할 수 있는 실질적인 팁까지 상세히 정리해드립니다. 직접 집을 짓고자 하는 분들에게 실질적인 가이드를 제공할 수 있을 것입니다. 목차1. 건축비의 기본 구.. 2025. 7. 11.
10평짜리 단독주택을 지으려면 어떤 인허가 절차가 필요할까? 최근 몇 년 사이, 미니멀라이프와 단순한 삶을 추구하는 트렌드가 확산되면서 10평 이하의 소형 단독주택에 대한 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 특히 자가로 집을 짓고자 하는 30~40대 실수요자나 은퇴 후 소형 주택을 원하는 50~60대까지 다양한 수요층이 존재합니다. 하지만 소형 주택이라 하더라도 건축에는 수많은 법적 절차와 인허가 과정을 반드시 거쳐야 하며, 이를 제대로 이해하지 못하면 중도에 좌초될 수 있습니다. 이 글에서는 10평 규모의 단독주택을 짓기 위해 필요한 전 과정을 체계적으로 소개합니다. 특히 토지 구매 전 유의사항부터 건축 허가까지 실제 행정 절차와 주의할 점을 사례 중심으로 상세히 안내해드립니다. 목차1. 10평 단독주택이 가능한 ‘토지의 조건’부터 따져야 한다2. 도로와의 접합.. 2025. 7. 10.
청년 월세 20만 원 지원? 지역 따라 완전 딴판입니다 – 청년 월세 지원 정책의 지역별 차이와 숨겨진 진실 청년 월세 지원 정책, 이름만 들어도 반가운 단어입니다. 정부와 지자체가 청년들의 주거비 부담을 덜기 위해 월 최대 20만 원씩 12개월간 현금 지원을 한다는 내용은 분명 긍정적인 정책처럼 보입니다.하지만, 현실은 정반대입니다. 같은 또래 청년이라도 어느 지역에 사느냐에 따라 지원 가능 여부가 완전히 달라지고, 지자체별로 지원 조건, 신청 시기, 선정 인원이 천차만별이라 “정책이 존재해도 신청조차 못 해봤다”는 사례가 속출하고 있습니다.이 글에서는 정부가 시행하는 청년 월세 특별지원 사업과 지자체별 독자 정책들을 비교해보고, 실제 현장에서 어떤 문제가 발생하는지, 청년들은 이 정책을 어떻게 받아들이고 있는지를 데이터와 사례 중심으로 살펴보겠습니다. 목차1. 청년 월세 지원정책, 왜 시작됐나?2. 국가정책.. 2025. 7. 9.
사람은 안 오는데 빈집만 남았다 – 지방 빈집 지원 정책, 효과는 있었나? “우리 마을에 빈집이 열 채가 넘어요. 도로 바로 옆인데도 사람이 안 삽니다.”충북 괴산군에서 실제로 들은 말입니다.전국 어디를 가든 시골 마을 입구나 골목 안에는 창문이 깨지고, 담장이 무너진 빈집이 드물지 않게 보입니다.2023년 기준, 국내 등록 빈집 수는 약 148만 채에 달합니다.이 중 절반 이상이 지방 소도시나 농촌에 집중되어 있고,지자체는 다양한 ‘빈집 활용 정책’을 통해 문제 해결을 시도해 왔습니다.하지만 현실은 녹록지 않습니다.예산은 집행됐지만, 사람은 들어오지 않았고,집은 고쳐졌지만, 마을은 살아나지 않았습니다.이 글은 전국 각지에서 진행된 빈집 리모델링, 청년 정착형 빈집 지원 정책들의 실제 성과와 문제점,그리고 실제로 마을이 되살아난 극소수 사례까지 분석합니다. 목차1. 대한민국 .. 2025. 7. 8.
10년 이상된 낡은 오피스텔, 실거래가 하락 사례 분석 한때는 청년 1인 가구의 로망이었던 도심 오피스텔. “회사에서 5분 거리”, “풀옵션”, “역세권”이라는 키워드는 2000년대 후반부터 2015년까지 오피스텔 시장을 끌어올린 핵심 요소였습니다. 하지만 2024~2025년 현재, 10년 이상된 오피스텔의 실거래가가 심각하게 하락하고 있습니다. 심지어 일부 지역에서는 전세가보다도 낮은 매매가가 나타나는 기현상까지 포착됩니다. 이 글은 단순히 ‘부동산 하락’을 말하려는 것이 아닙니다. 오피스텔이라는 도심형 주거상품이 왜 외면받고 있는지, 그리고 그 하락이 지역 주거 생태계에 어떤 의미를 주는지를 실제 거래 데이터와 함께 분석합니다. 목차1. 오피스텔, 한때는 투자 1순위였다2. 10년 이상된 오피스텔, 어디서 얼마나 떨어졌나?3. 왜 10년 이상된 오피스텔은.. 2025. 7. 8.
“전국 폐교 활용 사례 & 문화 공간 전환” – 사라진 학교가 다시 태어나는 방법 하루 아침에 아이들의 웃음소리가 사라진 학교. 도시 외곽이나 시골 마을을 방문하면 한두 개쯤 눈에 띄는 이 건물들은 단순한 ‘건물’이 아닙니다. 그곳은 한때 지역 아이들이 자라나고, 공동체가 형성되고, 축제가 열리던 기억의 장소였습니다. 하지만 인구 감소와 도시 집중화의 흐름 속에서, 대한민국에는 3000곳이 넘는 폐교가 존재하며, 그 숫자는 지금도 매년 50~100곳씩 늘어나고 있습니다. 이 글은 단지 폐교의 숫자를 소개하려는 것이 아닙니다. 우리는 사라진 학교가 어떻게 지역 문화공간, 청년 창업 거점, 관광 자원으로 되살아나고 있는지를 구체적인 사례와 함께 분석하고자 합니다. 지금 이 순간에도 조용히 재생되고 있는 폐교, 그 속에 담긴 가능성을 함께 들여다봅니다. 목차1. 왜 폐교가 늘어나고 있는가?.. 2025. 7. 8.

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